Einfamilienhaus zum kaufen in Kaltenholzhausen

Das geräumige Wohnhaus mit großem Garagen- /Werkstattgebäude (5 Garagen) auf 2 Ebenen und herrlichem Freizeitgrundstück bietet Platz für die
ganze Familie, zum Arbeiten, Handwerk und Haus-/Kleintierhaltung. Das große und sonnige Freizeitgrundstück auf ca. 1.325 m² ist liebevoll mit Teich, Rasenfläche und Bäumen naturbelassen angelegt und komplett eingezäunt. Am Grundstücksende befindet sich ein Tor, um das Grundstück und das Garagen- /Werkstattgebäude im UG zu befahren. Das Garagengebäude umfasst 4 Garagen, die direkt von der Straße aus befahrbar sind. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Garage mit Grube sowie eine große Werkstatt mit viel Staufläche. Garagengebäude und Wohnhaus sind mit einer kleinen, überdachten Holzbrücke verbunden und direkt begehbar. Das geräumige Wohnhaus bietet auf ca. 157 m² im Erdgeschoss eine große Küche mit EBK, angrenzend daran einen Essbereich und als optische Abgrenzung zum Wohnbereich schöne Schmuck-Holzbalken, die einen
besonderen Charme verleihen. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Nord-West-Terrasse mit einmaligem Ausblick über das eigene Grundstück – ein herrlicher Platz zum Entspannen, Genießen und schöne Sommerabende ausklingen zu lassen.
Über eine Treppe gelangt man in den unteren Anbau der Terrasse. Hier bieten sich viele Möglichkeiten sowie den direkten Zugang in den naturbelassenen Garten - ein Kleinod zum Relaxen, Spielen, Haus-/Kleintierhaltung uvm.
Im Haus gelangt man über eine massive Treppe ins Untergeschoss mit einem großen Schlafzimmer mit Kaminofen,
1 weiteres Schlafzimmer, ein modernes Wohlfühl-Bad sowie ein weiteres Bad mit Wanne + Wasch-/Trocknerplatz und einem direkten Ausgang in Garten und zum Garagen- /Werkstattgebäude.
- So ist eine ideale Grundlage für eine gemütliche Wohnatmosphäre geschaffen und verbindet alles im eigenen Zuhause.

Ausgeführt Modernisierungsmaßnahmen:
-2007 Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut
-2009 – 2010 oberste Geschossdecke isoliert
-2009 Kamin-Specksteinofen installiert
-2010 neu installiertes Tageslichtbad und renovierte Gäste-Toilette
-2011+2012 Terrassenanbau
-2018 Glasschiebetür aus Kunststoff weiß, zur Terrasse eingebaut
-2022 Fassadenanstrich Wohnhaus und Garagengebäude