Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Rahm

Die hier präsenierte Immobilie aus dem Baujahr ca. 1970 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Duisburgs und bietet einen hohen Wohnkomfort auf einer großzügigen Fläche. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die nahe gelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Das Reihenendhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss:
ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, Diele, Gäste-WC

Obergschoss:
Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, drei Kinderzimmer, geräumige Diele, Badezimmer mit Fenster

Die Terrasse sowie der umzäunte Garten sind westlich ausgerichtet und laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Der Zustand der Immobilie ist als modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Sie bietet jedoch viel Potenzial für ein gemütliches und schönes Zuhause - auch für eine größere Familie.

Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gas-Brennwert-Therme aus ca. 2024.

Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.