Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Lechhausen

In einer ruhigen und angenehmen Wohnlage präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das durch seine großzügige Aufteilung und den einladenden Charakter überzeugt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 158 m² und sieben gut geschnittenen Zimmern bietet es reichlich Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 81,96 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem hellen und großzügigen Grundriss. Im Obergeschoss stehen weitere ca. 76,06 m² zur Verfügung, ideal für individuelle Gestaltungs- oder Rückzugsmöglichkeiten.

Das Haus, im Jahr 1963 erbaut, befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und versprüht den Charme der ursprünglichen Bauzeit. Die Kunststofffenster, die vor ca. 20 Jahren erneuert wurden, tragen zur soliden Substanz des Hauses bei. Beheizt wird das Haus durch eine zuverlässige Ölzentralheizung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der mit seinem Kachelofen für gemütliche Stunden in jeder Jahreszeit sorgt. Auch der sonnige Garten lädt mit seiner Ausrichtung nach Süden zur Erholung und zum Verweilen ein.

Die Böden im Haus sind mit Parkett und zeitlosen Fliesen belegt, die den gepflegten Charakter des Hauses unterstreichen. Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne runden den Komfort ab.

Das ca. 793 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Wünsche, sei es ein Spielbereich für Kinder oder eine Garten-Oase. Eine Doppelgarage ergänzt das attraktive Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter und Potenzial in begehrter, ruhiger Lage zu erwerben. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause!