Sonstige zum kaufen in Eckernförde

Top Wohn/Gewerbeobjekt in der Innenstadt von Eckernförde

Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde im Jahr 2000 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und wird als Teilfläche eines Gesamtgrundstückes mit 3 Werkstattgebäuden und einem Wohnhaus angeboten. Für den Erwerb des Gesamtgrundstückes und der Gebäude kann ein Vorkaufsrecht eingeräumt werden. Außenmaß des Gebäudes ca. 17,25 x 12,00 Meter. Das Gebäude ist im Dachgeschoss teilweise ausgebaut, der Zugang erfolgt über eine zentral angelegte Treppe, das Gebäudedach ist isoliert. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 360 m². Mauerwerk mit Kalksandstein, Wärmedämmung, Luftschicht, Verblender. Moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung. Pfettendach mit Brettschichtholzbindern. Durch die gewählte Dach u. Deckenkonstruktion ist eine flexible Raumaufteilung möglich. Heizöl EL v. 2003, Strom, EEV Wärme 75 kWh, EEV Strom 16 kWh. Es besteht bereits die Möglichkeit, das Objekt an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Eckernförde anzuschließen, die Leitung liegt bereits an der Grundstücksgrenze.

Mometane Nutzung als Werkstatt, Büro und Austtellung. Die Innenausstattung wurde im Bereich Ausstellung/Büro teilweise nach Wohnstandard vorgenommen. Hervorragender Objektzustand und gepflegtes Umfeld. Das Gebäude ist für eine evtl. gewünschte Umnutzung zu Wohnzwecken vorbereitet. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über den Bgm-Jahn-Weg.