Einfamilienhaus zum kaufen in Schweigen-Rechtenbach

Angeboten wird hier ein exklusives Wohnhaus mit Galerie.
Das Objekt besticht durch seine gehobene und extravagante Bauart und Aufteilung.
Zum Beispiel sind sämtliche Lehmputzwände an den Ecken abgerundet und die Böden mit einem Eiche-Holzboden, oder mit Naturstein Fliesen ausgelegt.
Die hochwertige Gestaltung der Bäder wurden ebenfalls von einer Fachfirma durchgeführt.

Die Nutzung ist vielseitig. Das gesamte Objekt kann großzügig von einer Familie genutzt werden. Durch den seitlichen separaten Eingang kann der Keller aber auch als zusätzlicher Wohnraum für z.B. ältere Kinder oder Großeltern dienen.
Das Haus unterteilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Kellergeschoss
(Wohnfläche 72m², Nutzfläche 53m²):
- Das Kellergeschoss wurde zum Teil als
Wohnung ausgebaut, der andere Teil
dient als "gehobener" Keller.
- Die Räume unter der Treppe wurden
vom Schreiner mit maßangefertigten
Einbauschränken ausgebaut und dienen
als Stauraum.
- Wohn-Essbereich mit Küchenzeile mit
Zugang in das Schlafzimmer
- Das Badezimmer wurde sehr
hochwertig erbaut. Eine Dusche,
gegenüberliegend mit einer halb
gemauerten Trennwand ein WC, ein
Waschtisch mit Spiegelschrank und
die Anschlüsse für eine Badewanne.
Eine Sauna und dazugehöriger
Ruheraum (mit 22m² in der Nutzfläche
berechnet), runden die Wohlfühloase ab.
- Ein Heizraum mit einem Vorratsraum

Erdgeschoss (116m²):
- großzügiger Eingangsbereich mit
Zugang in alle Zimmer, sowie
Treppenhaus in das Kellergeschoss
und in das Dachgeschoss
- Tageslicht Gäste-WC mit WC, Pissoir und
Waschtisch
- Küche mit Zugang in das Wohnzimmer
und in den Flur
- Waschraum mit
Waschmaschinenanschluss und
Waschbecken
- Schlafzimmer mit Badezimmer
Das Badezimmer bietet durch den
alleinigen Zugang vom Schlafzimmer,
Privatsphäre.
Ebenso gelangt man vom Schlafzimmer
in den Garten.
- hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit
gemauertem Waschtisch, Dusche, WC
und Bidet
- Wohnzimmer mit offener Galerie in das
Dachgeschoss, Zugang zur Küche und
Zugang in den Garten.
Das Wohnzimmer besticht durch die
großzügige Fensterfront und dem
gemauerten Kamin mit Gemütlichkeit und
einem luxuriösen Wohnflair.
- Büro / Gästezimmer

Dachgeschoss (73m²):
Das Dachgeschoss bietet durch die
offene Gestaltung und den Blick in die
Dachbalken aus wunderschönem
gepflegtem Holz, eine außergewöhnlich offene und helle Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von über 73m² stehen einem genügend Platz für Wohnideen, einem abgeschirmtem aber dennoch offenem Bad mit WC, Bidet und Waschtisch zur Verfügung.
Ein Ankleidebereich und das Schlafzimmer wurden durch Schiebetüren räumlich von der Galerie getrennt.
Vom Schlafzimmer aus kann man zur Dachterrasse gelangen.

Der Aussenbereich lädt für gemütliche Stunden auf der Terrasse, aber auch im gegenüberliegendem Wintergarten ein.
Der Garten kann durch seine Größe vielseitig genutzt werden. Er wurde sehr liebevoll und aufwändig von der Inhaberin gestaltet.
Eine Doppelgarage (auch vom Garten aus zugänglich) und ein davor liegender Aussenstellplatz runden das Grundstück ab.

Rundum wurde das Haus sehr großzügig, liebevoll und aufwändig gebaut und hergerichtet.
Eine Besichtigung ist zu empfehlen, da die angenehme ruhige, offene und helle Atmosphäre über die Bilder nicht ausreichend übermittelt werden kann.


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