Haus zum kaufen in Penzlin

Dieses charmante, 1999 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und durchdachte Architektur. Es handelt sich um einen massiven Putzbau mit zwei Vollgeschossen und einem voll ausgebauten Dachgeschoss. Das Anwesen verfügt über eine seitliche Tordurchfahrt, die direkt zur Hofstelle mit 2 Garagen und Abstellraum führt.
Im Erdgeschoss finden Sie eine charmante Einliegerwohnung, perfekt für Singles. Diese umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein modernes Duschbad und eine einladende Terrasse, die direkt zum Hof hinausführt. Die Wohnung ist über die Tordurchfahrt erreichbar und derzeit vermietet; der Mietvertrag geht beim Kauf auf den neuen Eigentümer über.
Der straßenseitige Hauszugang führt über die massive Geschosstreppe hinauf in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie eine großzügige Küche, ein elegantes Badezimmer, sowie ein kleines und ein großes Wohnzimmer. Vom großen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der eine herrliche Aussicht auf das kleine Grundstück mit Innenhof und Nebengelass bietet. Im Hintergrund erstreckt sich die grüne Wallanlage mit altem Baumbestand, alles zur Südseite ausgerichtet.
Eine offene, gewendelte Massivholztreppe führt Sie weiter in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Dieses besticht mit drei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer mit Dachschrägen. Der Spitzboden ist voll gedämmt und bietet weitere Abstellflächen.
Die Hauptwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche wird ab dem 2. Quartal 2025 verfügbar sein. Sie bietet fünf Zimmer, zwei Bäder und eine großzügige Küche – optimal für Familien unterschiedlicher Haushaltsgrößen. In den Wohnzimmern der beiden Wohnungen befindet sich je ein moderner Kaminofen von 2023, der in den Übergangszeiten oder an kalten Wintertagen für zusätzliche gemütliche Wärme sorgt.

Beide Wohneinheiten sind mit Nachtspeicherheizungen ausgestattet, und die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer oder Elektrospeicher.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, Internet