Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Westliches Ringgebiet
Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Westlichen Ringgebiet
Hugo-Luther-Str.
38118 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
38118 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
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- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 396 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36649705
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 19 |
| Größe: | 396.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 291,00 m² |
| Verfügbar ab: | 28.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 650.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.641,41 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1895 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist ein enorm renditestarkes Anlage- und Abschreibungsobjekt. Das Haus ist bis auf eine Wohnung voll vermietet. Die unvermietete Wohnung befindet sich gerade in der Überarbeitung und ist bereits in der Vermarktung. Eine Teilrenovierung ist erfolgt, in die Wohnungseinheiten wurde kontinuierlich investiert.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 650.000 Euro verkauft. Dies entspricht einem Faktor von rund 16,7 und einer Rendite von 5,9%. Der Faktor berücksichtigt die Investitionspotentiale der Immobilie
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 650.000 Euro verkauft. Dies entspricht einem Faktor von rund 16,7 und einer Rendite von 5,9%. Der Faktor berücksichtigt die Investitionspotentiale der Immobilie
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Lage
Hugo-Luther-Str.38118 Braunschweig
Braunschweig Westliches Ringgebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.626,54 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.393,52 €/m².
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