Bungalow zum kaufen in Cuxhaven

Baujahr ca.:1995, DG.- Ausbau Ende 2019.
Wfl.: ges. bewohnbare Fläche ca. 186 m², ca. 124 m² im EG. kompl. ebenerdige Wfl. + DG.: ca. 62 m².
EG.: Diele mit Gäste/WC, Flur, gr. Wohn-/Essbereich mit moderner, offener Küchengestaltung und zentraler Kochinsel mit Tresen etc. mit 2-fachem Zugang zur teilüberdachten und teilverglasten Süd/West-Terrasse und Garten. Kinderzimmer 1 + 2, mod. Bad/DU/WC, Büro mit Zugang zum Abstell-/HWR. mit super praktischem Zugang zur Garage. Vom Garten aus besteht ein Zugang zum Altenbrucher Kanal, auf dem es sich ganz prima Kanu oder auch Boot fahren lässt.
DG.: Flur, Abstellraum, Hobby-/Sport-Zimmer, großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrankbereich.
Fassade = Massiv mit Rotstein verklinkert.
Nfl.: Ges. ca. 39,45 m² = Garage ca. 19,40 m² und zus. Werkstattraum von zusätzlich ca. 10,63 m², sowie weiterer Außenabstellraum mit ca. 9,15 m².
Fenster: ISO-Kunststoff-Fenster und Terrassentüren a. d. Baujahr mit teils elektrisch bedienbaren Außenjalousien und ISO-Kunststoff-Haustür.
Heizung: Mod. Gas-Zentral-Hzg. mit Fußbodenheizung und WW-Aufbereitung aus 2010 + neue Infrarotheizung im DG. und neue Photovoltaik-Anlage aus Aug. 2023 mit 13,12 kWp und extra 10 KW Speichereinheit. Auch ist diese PV-Anlage mit einer Wallbox zum Laden von Elektroautos ausgestattet. Durch diese PV-Anlage ist diese Immobilie im Bereich Strom quasi „autark“.
Energieverbrauchsausweis = aus 2017: 110,7 kWh (m².a) D (* siehe auch unter ein „off. Wort“).
Sanitär: EG.: Mod. Gäste/WC und mod. Bad/DU/WC mit ebenerdig begehbarer Dusche.
Treppe: Off. Echtholztreppe zum ausgebauten DG..
Dach: Mit 180 mm Dämmung nachträglich voll isoliertes Walmdach mit Pfanneneindeckung.
Fußböden: Mod. Fliesen + Vinyl-/Laminatböden
Garage: 1 Garage mit extra Werkstatt- und Außenabstellraum.
Grundstücksgröße: ca. 1.041 m².