Doppelhaushälfte zum kaufen in Dresden-Niedersedlitz
+++ Dresden-Niedersedlitz: Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten! +++
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 116.88 m²
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Objekt-ID: 36649718
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 116.88 m² |
Grundstücksfläche: | 287,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.841,55 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2006 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 146,71 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Doppelhaushälfte bietet auf 117 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Dachboden, eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Das Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, welches 2021 umfassend modernisiert wurde, bietet neben einem großen Flur, ein lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Büro, die Räume sind vielseitig nutzbar – sei es als Rückzugsort für die Familie oder als Homeoffice. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ausgebaute Dachboden bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.
Das Haus ist mit hochwertigen Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden sowie einer effizienten Gasheizung ausgestattet. Ein Anschluss im Wohnzimmer ermöglicht die Nachrüstung eines Kamins. Das 287 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um Familie und Freunde zu empfangen. Ein Gerätehaus, eine überdachte Terrasse sowie ein Carport sind hochwertig integriert.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Büro, die Räume sind vielseitig nutzbar – sei es als Rückzugsort für die Familie oder als Homeoffice. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ausgebaute Dachboden bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.
Das Haus ist mit hochwertigen Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden sowie einer effizienten Gasheizung ausgestattet. Ein Anschluss im Wohnzimmer ermöglicht die Nachrüstung eines Kamins. Das 287 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um Familie und Freunde zu empfangen. Ein Gerätehaus, eine überdachte Terrasse sowie ein Carport sind hochwertig integriert.
Lage
01259 DresdenDresden Niedersedlitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,82 €/m² in Dresden - Niedersedlitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.911,50 €/m².
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