Penthouse in Glücksburg (Ostsee)

Die raffiniert geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses nahe dem wunderschönen Kurstand von Glücksburg. Über den vorhandenen Aufzug läßt sich das Penthouse bequem barrierefrei erreichen und garantiert mit der exklusiven Lage einen einzigartigen Blick über die Flensburger Förde. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass man hier nicht nur die Vorzüge des Penthouses genießt, sondern zudem die darunter liegende Wohnung integriert wurde, womit ein großzügiges Raumgefühl sowie ausreichend Platz garantiert sind. Betritt man die Wohnung durch das Penthouse wird man von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der zu seiner linken Seite ein Gästezimmer/Büro sowie ein großes Schlafzimmer bereithält. Das helle und geräumige Schlafzimmer bietet bodentiefe Fenster und einen Zugang auf den hier umlaufenden Balkon mit wunderbarer Süd-West Ausrichtung. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über eine Klimaanlage und ein hell gefliestes Badezimmer en Suite mit nahezu bodentiefer Dusche. Über den Flur erreicht man auch die helle Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde einen direkten Zugang in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich bietet. Hier wurden alle Fenster bodengleich gestaltet und es gibt unterschiedliche Zugänge auf den großen, teilweise überdachten Balkon mit atemberaubenden Blick über den Strand von Glücksburg und die Flensburger Förde. Auch im Wohnbereich steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Das gesamte Penthouse verfügt zudem über Markisen, Rollläden und eine Fußbodenheizung. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein separater Abstellraum runden das Raumangebot auf der Penthouse Ebene perfekt ab. Im hinteren Bereich des großen Wohnzimmers gelangt man dann über eine Treppe in die untere Etage der Wohnung. Hier wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der Wärme und Eleganz ausstrahlt. In der weitläufigen Diele wurden hochwertige Einbauschränke über die gesamte Länge verbaut, die zusätzlichen Stauraum bieten und sich harmonisch in die Wohnraumgestaltung einfügen. Das ursprüngliche Gäste-WC wurde zu einem komfortablen Waschraum umgeplant. Auch diese Etage verfügt natürlich über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzenden Balkon, sowie ein Schlafzimmer mit hellem Wannenbad en Suite. Zu der Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze. Von dort aus gelangt man über den Lift direkt auf die jeweilige Etage. Eine Trennung der Wohnungen wäre möglich.

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Fernwärme, Bj. 1997, Energieverbrauch 73 kWh/qm*a, EEK B