Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshagen

Diese beeindruckende Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einer attraktiven Stadtvilla. Als komfortable Maisonette bietet sie sechs unterschiedlich interessante Zimmer, zwei Einbauküchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Ein Zimmer wird als großer Ankleideraum genutzt. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich auf der unteren Etage führt auf die Südterrasse. Die zwei Schlafzimmer eröffnen Zugänge auf die ca. 6 Meter lange Sonnenloggia. Die großen Giebelfenster, Verglasungen zur Terrasse und Loggia sowie die Dachflächenfenster sind Garanten für eine intensive Tagesbelichtung. Die über eine Wendeltreppe, aber auch vom Treppenhaus zugängliche obere Etage präsentiert sich ebenfalls mit einem frappanten, bis zum Dachfirst offenen Ambiente. Zwischen den generösen Zimmern gibt es eine Pantry-Einbauküchenzeile und ein Bad. Zurzeit wird ein Zimmer als geräumiges lichtdurchflutetes Arbeitsrefugium genutzt. Alle Bau- und Ausstattungselemente dieser Maisonette erfreuen in einem guten Erhaltungs- und Pflegezustand. Die Beheizung erfolgt durch eine 2022 neu installierte Gas-Brennwertheizung. Zu dieser faszinierenden Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Diese Maisonette zeichnet sich durch eine ansprechende Offenheit, behagliche Privatzimmer sowie ästhetische Küchen und Bäder aus. Wer eine generöse Architektur wünscht, die viel Platz bietet für das Familienleben und andere Nutzungen, z.B. ein Atelier oder Büro, ist hier genau richtig. Sehr angenehm ist die unmittelbare Wohnungslage, die in Verbindung mit der guten Infrastruktur sowie den nahen See- und Waldgebieten eine exzellente Lebensqualität verheißt. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.