Dachgeschosswohnung in Göppingen

Die 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Göppingen bietet auf zwei Etagen eine großzügige und gut geschnittene Wohnfläche von mehr als 115 m². Die Bodenfläche ist durch die Schrägen im oberen DG deutlich größer.
2001 komplett neu das DG ausgebaut und die Wohnung kernsaniert! Hochwertigste Materialien verwendet und an alles gedacht!

Bei Eintritt begrüßt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Kamin, Küche und Esstisch und von hier aus gelangen Sie auf die Dachloggia, eine wunderschöne Terrasse, die einen schönen Blick auf die Umgebung bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien ist.

Das erste Schlafzimmer und Bad befindet sich auf der selben Etage.
Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein Gäste-WC steht Ihnen auf beiden Etagen zur Verfügung. Hier wurden damals bei der Komplettsanierung auch Wände versetzt, für eine bessere Grundrissgestaltung.

Die obere Etage der Maisonette-Wohnung bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie einen kleinen Ankleidebereich. Eine weitere Toilette mit Tageslicht ist hier ebenso vorhanden.

Die Wohnung wird durch eine Garage mit elektrischem Tor und ein Außenstellplatz ergänzt.

Die Gasbrennwerttherme, Holz-Alu-Fenster sowie die auf ihrer Etage mit Holzfaserplatten gedämmte Innen- und Außenwände sowie Fußböden tragen zur optimalen Energieeffizienz bei und halten die Nebenkosten gering.

Hier bleiben Sie fit, da tägliches Treppensteigen Ihre Gesundheit fördert.

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 21.05.2029, Klasse E, 149,7 kWh/(m²*a), Gas.
Ebenso wurde ein Ausweis erstellt, nur für die zu verkaufende Wohnung, damit Sie sehen, dass hier der Wert deutlich besser wäre durch die Dämmung und zusätzlichen Erneuerungen und Kaminofen.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!