Etagenwohnung in Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegte Apartment im 3. Stock. Zu dem Objekt zählen ein hübsches Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Das Baujahr der Immobilie ist 1983. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Auto-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Das Appartement befindet sich im 3 Obergeschoss der Liegenschaft und ist aktuell für 300,00 € kalt zzgl. 140,00 NK-Vorauszahlung vermietet also liegt die Warmmiete bei 380,00€/mtl.
Die Jahreskaltmiete liegt bei 3.600,00 €. Der Mieter hat eine Kaution in Höhe von 880,00 € geleistet.
Durch den geringen Mietzins und die größe von rd. 20 m² kann hier eine Lückenlose Vermietung gut gewährleistet werden.
Die Wohnung ist in den letzten Jahren immer wieder Renoviert
worden. Im Jahr 2024 wurde die Pantryküche erneuert.
Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 20,00 €/m² erzielbar.
Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe von 4.320,00€ p.a.
- teilweise. renoviert
Hausgeld insgesamt rd. 1813 € p.a.
Von dem Hausgeld sind rd.1.068 € umlegbar und rd. 745 €
nicht umlegbar.