Souterrainwohnung in Leverkusen-Steinbüchel

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine attraktive Immobilie. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer mit Blick ins grüne und einer Terrasse, halb überdacht, die zum verweilen einlädt. Der anliegende Garten darf mitbenutzt werden und es sind Haustiere erlaubt.
Das Schlaf-und Wohnzimmer lassen sich durch Rollladen komplett verdunkeln.
Die Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, und gepflegter Spülmaschine ist voll funktionsfähig, lediglich Waschmaschine und Dunstabzugshaube müssten erneuert werden.
Die Beiden Flure sind sehr breit mit abgehangen Decken und LED-Einbaustrahlern.
In der ganzen Wohnung ist Eiche-Rustikal-Echtholzboden verlegt, dieser wurde frisch geschliffen und neu versiegelt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und separate Dusche mit Hänge WC ,Aufsatzwaschbecken und Handtuchheizkörper.
Warmwasser wird mittels neuwertigen Durchlauferhitzer, jeweils in Küche und Bad erzeugt.
Das Objekt verfügt über eine Öl-Zentralheizung und der Verbrauch wird über die Firma Techem ermittelt.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum/Keller zirka 5-6m² groß und ein Gemeinschaftskeller.
Zu jeder Wohnung gehört im Gartenbereich eine überdachte und abschließbare Fahrradgarage.
Das komplette Grundstück wurde in 2024 mit 1,80 Meter hohen Doppelstabmatten eingezäunt.
Im Hausgeld sind Verwaltung, Versicherungen, Heizkostenvorauszahlung, Gärtner und Reinigung der Treppenhäuser usw. enthalten.