Mehrfamilienhaus zum kaufen in Katlenburg-Lindau
Traumhaftes 2 Familienhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
37191
Katlenburg-Lindau
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 290 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36651356
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 290.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 676,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.362,07 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 159,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Eckdaten:
• Baujahr 1973
• Wohnfläche: ca. 215 m² genehmigte Wohnfläche
ca. 75 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Wohnfläche
• Zimmer 12
• Badezimmer 3
• Terrasse 1
• Küche 2 (optional 3 im Kellergeschoss)
• Etagen 3
• Heizung Gaszentralheizung von 1991 Buderus mit
Warmwasserspeicher ca. 1000 l und 5 Solarthermie Platten zzgl. Wasserführender Kamin im Winter zur Unterstützung der Warmwassererzeugung
• Energieausweis Endenergiebedarf 159,7 kWh/(m²*a)
Klasse E
• Fenster doppelt verglaste Kunststofffenster mit
Rollläden z.T. aus 2023 und wenige Älter
• Strom größtenteils 3 adrig mit Fi-Schutzschalter
• Dach aus Baujahr mit Tondachpfannen
• Nutzfläche ca. 100 m² Keller/Garage
• Extras: großzügige Wohnflächen, optional mit
3 Familien bewohnbar, im Keller behinderten gerechtes Badezimmer, Gäste-WC, Kaminofen, sehr gepflegter Garten, ruhige Wohnlage, Einliegerwohnung mit ca. 75 m², massiv gebauter Grill, gepflegter Allgemeinzustand, Kleingewerbe möglich u.v.m.
• Baujahr 1973
• Wohnfläche: ca. 215 m² genehmigte Wohnfläche
ca. 75 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Wohnfläche
• Zimmer 12
• Badezimmer 3
• Terrasse 1
• Küche 2 (optional 3 im Kellergeschoss)
• Etagen 3
• Heizung Gaszentralheizung von 1991 Buderus mit
Warmwasserspeicher ca. 1000 l und 5 Solarthermie Platten zzgl. Wasserführender Kamin im Winter zur Unterstützung der Warmwassererzeugung
• Energieausweis Endenergiebedarf 159,7 kWh/(m²*a)
Klasse E
• Fenster doppelt verglaste Kunststofffenster mit
Rollläden z.T. aus 2023 und wenige Älter
• Strom größtenteils 3 adrig mit Fi-Schutzschalter
• Dach aus Baujahr mit Tondachpfannen
• Nutzfläche ca. 100 m² Keller/Garage
• Extras: großzügige Wohnflächen, optional mit
3 Familien bewohnbar, im Keller behinderten gerechtes Badezimmer, Gäste-WC, Kaminofen, sehr gepflegter Garten, ruhige Wohnlage, Einliegerwohnung mit ca. 75 m², massiv gebauter Grill, gepflegter Allgemeinzustand, Kleingewerbe möglich u.v.m.
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Lage
37191 Katlenburg-Lindau
Katlenburg-Lindau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.080,91 €/m² in Katlenburg-Lindau.
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