Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Mooswald
Mehrfamilienhaus 4 Whg - mit Werkstatt/Büro - zentrale Lage in Freiburg
Mühlhauser Str.
79110 Freiburg im Breisgau, Mooswald
79110 Freiburg im Breisgau, Mooswald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 840.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 225 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36651639
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 225.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 500,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 840.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.733,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 204,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das Haus ist ideal für Kapitalanleger und auf vielfältige Art nutzbar.
Im Haupthaus befinden sich 4 Wohnungen.
Im UG eine 1,5 Zimmer-Wohnung und im Erd- und Obergeschoss befinden sich baugleich jeweils 2 gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Speicher.
Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich mehrere Kellerräume sowie eine weitere 1,5 Zimmer- Wohnung.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca.225 m2 und die Werkstatt mit Büro verfügt über ca. 200 m2.
Das gesamte Haus inkl. Werkstatt ist seit 01.03.2019 ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Gesamt-Jahres-Kaltmiete beträgt derzeit 46.200,00 EUR.
Der Mieter trägt alle Nebenkosten außer dem Erbbauzins.
Da es sich um einen Gewerbemieter handelt, wäre auch eine schnelle Eigennutzung problemlos.
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Im Haupthaus befinden sich 4 Wohnungen.
Im UG eine 1,5 Zimmer-Wohnung und im Erd- und Obergeschoss befinden sich baugleich jeweils 2 gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Speicher.
Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich mehrere Kellerräume sowie eine weitere 1,5 Zimmer- Wohnung.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca.225 m2 und die Werkstatt mit Büro verfügt über ca. 200 m2.
Das gesamte Haus inkl. Werkstatt ist seit 01.03.2019 ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Gesamt-Jahres-Kaltmiete beträgt derzeit 46.200,00 EUR.
Der Mieter trägt alle Nebenkosten außer dem Erbbauzins.
Da es sich um einen Gewerbemieter handelt, wäre auch eine schnelle Eigennutzung problemlos.
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Lage
Mühlhauser Str.79110 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Mooswald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.377,86 €/m² in Freiburg im Breisgau - Mooswald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 4.444,21 €/m².
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