Reihenmittelhaus zum kaufen in Waldshut-Tiengen

HIGHLIGHTS & KEY FACTS

HIGHLIGHTS

*Solides Reihenmittelhaus aus dem
Jahr 1963 in familienfreundlicher Lage
von Tiengen

*Gut aufgeteilte Wohnfläche über 2 Stockwerke mit zusätzlichen Nutzflächen im Kellerbereich; schönes Gartengrundstück direkt am Objekt

*Ausreichende Parkmöglichkeiten sind durch eine PKW-Garage sowie einen Hofplatz direkt am Objekt gewährleistet

*Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Lichteinfall in allen Wohnbereichen

*Ideal für Familien zur Eigennutzung; sehr freundliche Wohngegend in Tiengen

*Tiengen als beliebter Wohnort mit
einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten

*Ideal geeignet für Grenzgänger durch die direkte Nähe zur schweizer Grenze

KEY FACTS

*Massiv erbautes Reihenmittelhaus
aus dem Jahr 1963; mit ca. 390 m²
Grundstücksfläche

*Gesamtwohnfläche von ca. 125 m²
verteilt auf 2 Stockwerke; Nutzflächen
im Kellerbereich; Dachboden zu
einem Kinderzimmer ausgebaut (nicht
berücksichtigt in der Wohnfläche)

*Gepflegtes Objekt mit Instandhaltungsstau
im Bereich des Dachs, der Fassade, Zu- und Abwasserleitungen und der Oberflächen

*1 PKW-Garage direkt vor dem Objekt
vorhanden

*Haustechnik basierend auf einer
Ölzentralheizung aus 1986 mit Radiatoren ausgeführt, welche mittelfristig erneuert werden muss; 2-fach verglaste PVC Fenster aus 2004

*Kaufpreis: 365.000 €

Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.