Bauernhaus zum kaufen in Luckau (Wendland)

Insgesamt: 1.270 m² Wohn- und Nutzflächen in den Gebäuden.

Das großräumige Haupt- und Wohnhaus (EG 231 m²) mit Möglichkeit zum Ausbau der 1. Etage wird frei geliefert. Zugehörig sind ein kleiner Vorgarten, eine geschützte Gartenfläche hinter dem Haus (200m²) sowie Garage (35 m2) und Gemüsegarten (112m²).
Das Haus ist massiv gebaut. Über die Jahre ist das ehemalige Fachwerkhaus, das früher in einem Wirtschaftsteil und einen Privatteil aufgeteilt war, zu einem reinen Wohnhaus umgebaut worden. Das Fachwerk wurde durch ein dickes Mauerwerk ersetzt (1966 und 1984, welches das EG in zwei Ringen umschließt, bestehend aus Ytong - bzw. Legabetonsteinen und Klinker. Das Haus wurde gut gepflegt, aber nicht umfassend modernisiert. Geschosshöhen im EG ca. 2,35 bis 2,55. Die Ölzentralheizung ist erst ca. 8 Jahre alt, hat einen Niedertemperaturkessel und darf auch in Zukunft weiter betrieben werden.
Die Immobilie verfügt am Hintereingang über einen barrierefreien Zugang. Das erste OG ist nicht ausgebaut.

Zusätzlich gehören alle Hofgebäude zum Angebot dazu. Der Resthof wird komplett verkauft.

Die Hofgebäude haben ein großes Potential. Nach Umwidmung/Ausbau können dort umfangreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten geschaffen werden. Bei allen Gebäuden gibt es noch die großen Bodennutzflächen im Dach.