Etagenwohnung in München-Moosach

Willkommen in der Pressestadt des Olympiadorfes München, in der Riesstraße 64! Diese großzügige und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock eines gepflegten sechsstöckigen Gebäudes kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Ausblick und einem durchdachten Raumkonzept – perfekt für Singles, Paare, Kleinfamilien oder Kapitalanleger.

Schon beim Betreten der Wohnung durch den Laubengang spüren Sie die besondere Atmosphäre. Der einladende Eingangsbereich bietet viel Stauraum für Jacken, Schuhe oder Kommoden. Zu Ihrer Rechten Hand befindet sich hier der gemütliche Essbereich welcher als praktischer Dreh- und Angelpunkt dient, Von hier aus sind alle Räume zugänglich. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in die gemütlichen Schlafräume sowie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist – eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohnbereich. Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Deckenhöhe von rund 4 Metern, die ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Die großzügige Fensterfront sorgt nicht nur für eine helle, freundliche Atmosphäre, sondern auch für einen fantastischen Blick – besonders bei Sonnenuntergang ein echtes Highlight. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden oder gesellige Abende bietet.

Die angrenzende Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein und bietet alles, was Sie für kulinarische Genüsse benötigen.

Die gesamte Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärme-Heizung angenehm beheizt, was zu einem modernen und umweltfreundlichen Wohnstandard beiträgt. Große Fenster in allen Räumen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Die Pressestadt des Olympiadorfes verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Olympiapark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen ein. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich zu präsentieren!