Etagenwohnung in Sindelfingen

Die helle Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie hat einen idealen Grundriss für eine Familie – oder für Home-Office.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Anfang der 70er Jahre errichteten Mehrfamilienhauses.

Der Eingangsbereich mit der großen Diele vermittelt ein großzügiges Wohngefühl.

Von hier gelangt man in das große Wohnzimmer, zum überdachten Südbalkon mit Markise und dem praktischem kleinen Abstellraum. Der Diele schließt sich – abgetrennt durch einen Einbauschrank – der Essplatz vor der Küche an.

Die hochwertige und komplett ausgestattet Einbauküche kann eventuell übernommen werden.

Zur Wohnung gehören ferner ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz sowie ein separates WC.

Diele, Küche, Bad und WC sind mit Fliesenboden ausgestattet, im Wohnzimmer und einem der Kinderzimmer sind Vinylböden verlegt, im Schlafzimmer und dem zweiten Kinderzimmer Laminatböden..

Das Haus selbst befindet sich in sehr gutem Zustand.

Die Fenster der Wohnung wurden erneuert, die Fassade ist gedämmt. Der Dämmstandard des Hauses entspricht laut Energieausweis mindestens der Wärmeschutzverordnung (WSVO) von 1995.

Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung (Gasbrennwert mit Solarthermie) wurde 2024 fertiggestellt. Dies ist bei dem vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt!

Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein Abstellraum. Ferner befinden sich hier zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche und ein Trockenraum.

In der gemeinschaftlichen Tiefgarage gibt es eine abschießbare Einzelgaragenbox (25.000 €).