Etagenwohnung in Kirn

Über das helle und freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die geräumige 155 qm große Obergeschosswohnung. Diese Etage beeindruckt mit einem beachtlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der über eine moderne Einbauküche verfügt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche für Ihre Kochkünste. Vom Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie den Tag bei einem gemütlichen Frühstück starten oder einem Glas Wein ausklingen lassen.

Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad und mit einer Eckbadewanne und Bidet ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, mit ausreichend Platz. Ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität, besonders wenn Gäste zu Besuch sind.

Ein weiterer schöner Wohnraum bietet die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es als zweites Wohnzimmer, Bibliothek oder Spielzimmer. Der große nebenan liegende Hobbyraum ist auch ideal als Kinderzimmer geeignet. Ein geräumiges Büro sorgt für einen ruhigen und komfortablen Arbeitsplatz, der sich perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte eignet.

Diese fünf Zimmer erlauben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Die Obergeschosswohnung ist somit ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie auch den zur Wohnung zugeordneten, 21 qm großen Kellerraum der als Wohnraum zum Beispiel als Party- oder Fitnessraum genutzt werden kann. Eine große Waschküche bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner und ermöglicht eine bequeme Wäschepflege, wobei auch in der Wohnung selbst ein Anschluss hierzu gegeben wäre. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung. Der Heizungsraum der sich ebenfalls in dieser Etage befindet, sorgt mit einer Öl-Zentralheizung für eine gute Wärmeversorgung des gesamten Hauses.

Auch eine geräumige Garage gehört zu dieser Wohnung.

Der hintere Hof besitzt eine überdachte Sitzgelegenheit mit gemauerten Grill und Pizzaofen, was ihn zum perfekten Ort für gesellige Abende und Freizeitaktivitäten macht.

Dieses 1994 erbaute und stetig modernisierte Haus besitzt eine ausgezeichnete Ausstattung und bietet eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht die Wohnung besonders attraktiv.

​Die Wohnung wird leer übergeben. Eine Neuvermietung zum aktuellen Mietzins ist möglich.