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Immobilie in Ingolstadt-Oberhaunstadt

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im KfW-55-Standard

Hauenstattpl.
85055 Ingolstadt, Oberhaunstadt
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
4
Fläche
138 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36652740

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 138.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.159,42 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

4-Zimmer Neubau mit Balkon

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare. Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch viel Tageslicht und den Zugang zu einem kleinen Balkon besticht. Eine praktische Speisekammer befindet sich direkt angrenzend und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres mit Dusche, sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten viel Flexibilität im Alltag.

Zusätzliche Highlights der Wohnung sind ein separater Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet, sowie eine großzügige Diele, die den Eingangsbereich einladend gestaltet. Der gut strukturierte Grundriss sorgt dafür, dass alle Räume optimal miteinander verbunden sind und gleichzeitig Privatsphäre gewahrt bleibt.

Highlights:

Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Zwei moderne Badezimmer
Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
Praktische Speisekammer
Separater Abstellraum
Gut durchdachte Raumaufteilung
Fußbodenheizung

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Doppelparker in der Tiefgarage für 27.000 € sowie einen Außenstellplatz für 19.500 € zu erwerben.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Tim Waag
Standortleitung Nürnberg
ImmoSky Deutschland GmbH
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Lage

Hauenstattpl.
85055 Ingolstadt
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Ingolstadt Oberhaunstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.634,28 €/m² in Ingolstadt - Oberhaunstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.844,21 €/m².

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