Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Rödelheim

Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1860 erbauten und vollständig modernisierten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Rödelheim. Die Wohnfläche von 85,08 m² verteilt sich auf vier großzügige Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Eckdaten zur Wohnung
Wohnfläche: 85,08 m²
Zimmer: 4
Mieteinnahmen (potenziell): 2.810,00 € monatlich
Mietrendite: 4,716 %
Zustand: Modernisiert (2010), komplett möbliert und bezugsfertig
Besonderheit: Nicht vermietet, daher flexibel gestaltbar
Zusätzliche Option
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, dass wir die Wohnung für 2.810,00 € (Kaltmiete) pro Monat zu vermieten, was eine attraktive Mietrendite von 4,716 % ausmacht. Dies bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern maximale Flexibilität.

Besonderheiten des Hauses
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten bietet einen zeitlosen Altbau-Charme kombiniert mit moderner Ausstattung. Die Umbauarbeiten von 1970 und die Modernisierung im Jahr 2010 haben das Objekt in ein repräsentatives Wohngebäude verwandelt. Dank der ruhigen, grünen Lage in Rödelheim ist diese Immobilie sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Mieter attraktiv.

Ihre Chance
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine exklusive Wohnung in einem stilvollen Altbau mit beeindruckendem Renditepotenzial zu erwerben. Die komplett möblierte und bezugsfreie Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern beste Voraussetzungen.

Jetzt besichtigen und überzeugen!
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