Etagenwohnung in Chemnitz-Kapellenberg

Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit! Diese gut vermietete und schöne 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 27,74 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihre Kapitalanlagen sinnvoll zu erweitern. Die Wohnung befindet sich im 3. OG rechts eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (BJ 1995) in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Chemnitz-Kapellenberg. Sie ist eine von 74 Einheiten im Objekt.

Die Wohnung verfügt über einen Flur (mit Einbauschrank), der in alle anderen Räume führt, einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich, eine Pantryküche sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Aktuelle Jahreskaltmiete: 2.328,00 €
Hausgeld: 163,00 €/Monat inkl. RL-Vorauszahlung (seit 01.01.2025)
Erhaltungsrücklage: 183.427,38 € (Stand 15.01.2025)
Erhaltungsrücklage Aufzug: 93.866,75 € (Stand 15.01.2025)

Aufgrund der Vermietung der Wohnung sind die Bilder im Exposé von einer spiegelverkehrten aber baugleichen Wohnung im Objekt und dienen der Veranschaulichung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.