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Etagenwohnung in Stuttgart-Nord

Exklusives Wohnen am Killesberg – 3-Zimmer-Wohnung mit besten Perspektiven

70192 Stuttgart, Nord
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Kaufpreis
1.069.000 €
Zimmer
3
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36652834

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 130.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.069.000 €
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Preis/m²: 8.223,08 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung am Killesberg vereint moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung in einer der exklusivsten Wohnlagen Stuttgarts. Auf großzügigen ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Objekt ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität. Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll gestaltete Bäder, die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugen, sowie eine moderne Küche, die perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Der große Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die gut geschnittenen Schlafzimmer viel Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Komfort, und der Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine äußerst attraktive Perspektive. In der Vergangenheit wurden Jahreskaltmieten von über 30.000 Euro erzielt, was auf ein starkes Renditepotenzial hinweist.
Damit ist diese Immobilie nicht nur eine lohnenswerte Investition, sondern auch eine perfekte Option für Selbstnutzer, die auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnung in bester Lage sind.

Die Lage am Killesberg spricht für sich: Umgeben von Grünflächen, hochwertiger Nachbarschaftsbebauung und hervorragender Infrastruktur ist dies ein Zuhause, das urbanes Leben mit Ruhe und Exklusivität verbindet.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen – ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Wohnung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

70192 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.428,67 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.277,80 €/m².

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