Souterrainwohnung in Rostock-Stadtmitte

Diskreter, provisionsfreier Verkauf

Die Souterrain Wohnung liegt im wunderschönen Rostocker Bahnhofsviertel, welches zu den bevorzugten Wohnlagen Rostocks zählt . Der Bahnhof ist in 5 Minuten erreicht ,die Einkaufsmeile „Kröpeliner Strasse“ ist 7 Minuten entfernt , zur Warnow sind es 15 Minuten. Schulen , Kitas , Ärzte, Ämter, Banken, sowie Haltestellen für Bus und Bahn sind fast vor der Haustür. Der wunderschöne Lindenpark mit Spielplätzen-und Sportplätzen ist in 3 Minuten erreicht .

Die Wohnung befindet sich in einem gründerzeitlichem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde umfassend saniert und modernisiert.
Die 70 cm dicken Außenwände sorgen für ein sehr angenehmes kühles Wohnen im Sommer
und wohlige Wärme im kalten Winter .
Die kleine Terrasse mit Markise lädt im Sommer zum Verweilen ein , die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen sehr viel Sonne rein und sind beide zum kompletten Öffnen .

Die Sanierung wurde im Jahr 2020 abgeschlossen . Die Ausstattung ist sehr modern und komfortabel . Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung ( Fernwärme ) und einen geölten Echtholz Fussboden . Das Bad ist hochwertig gefliest und verfügt über Dusche und Handwaschbecken .

Direkt neben der Wohnung ist ein grosser Abstellraum , wo sich Waschmaschinenplatz und Aufbewahrungsregale befinden.

Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein grosser Fahrradkeller mit Stellfläche für sportliches Equipment ( E-Roller/SUP /Mountainbike / Angeln etc ) .

Das Hausgeld beträgt monatlich 232,00 € , wovon sind 35,39 € Erhaltungsrücklage sind .


Exposé mit Grundriss , Bildmaterial , Beschreibung wird nur gegen Zusendung der Ausweiskopie , sowie Adresse und Telefonnummer zugesendet .

Besichtigungstermine gern bei Vorlage einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung /erfordrliche Unterlagen können gern angefragt werden .

Bitte keine Makleranfragen.