Etagenwohnung in München-Perlach

Ob als Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause, wir freuen uns Ihnen diese charmante Etagenwohnung mit tollem Ausblick aus dem 5. Stock präsentieren zu dürfen, die Sie kreativ und frei gestalten können.

Diese gepflegte Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 31 m2, ideal für Singles oder Paare, die ein zentrales und gleichzeitig ruhiges Domizil suchen.

Der Grundriss dieser 1-Zimmer-Wohnung ist durchdacht und effizient gestaltet, wobei modernes Wohnen mit Funktionalität harmonisch kombiniert wird.

Das helle Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen renoviert zu werden.

Der großzügige Balkon stellt eines der Highlights dieses Objekts dar - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.

Die monatlichen Nebenkosten gestalten sich mit einem Hausgeld von 226,00 Euro und sind somit überschaubar.

Die Wohnung ist Teil einer großen Wohneigentümergemeinschaft mit insgesamt 81 Einheiten und einem Miteigentumsanteil von 111,90/10000.

Die Wohnung ist seit längerem vermietet zu einer monatlichen Gesamtmiete von 573,00 Euro und eine Eigenbedarfskündigung kann im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen durchgeführt werden.
Die aktuelle Kündigungsfrist beträgt neun Monate.

Nutzen Sie diese besondere Kaufgelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Immobilie in einer der begehrtesten Städte Deutschlands.

Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet das ideale Potenzial, sich in München ein bleibendes Heim mit hohem Wertsteigerungspotential zu schaffen.

Sie brauchen Hilfe bei der Renovierung?
Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Partner, der Isar Innenausbau GmbH zur Seite!

Zögern Sie nicht, uns für Besichtigungstermine oder weitere Informationen zu kontaktieren!