Einfamilienhaus zum kaufen in Upahl

Willkommen in Ihrem modernen Traumhaus aus dem Jahr 2020! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet den perfekten Lebensmittelpunkt für Familien, die zeitgemäßes Wohnen mit geringen Energiekosten und moderner Grundrissgestaltung schätzen. Mit viel Liebe zum Detail und einer Ausrichtung auf Komfort ist dieses Haus die ideale Wahl für ein Zuhause, das den Ansprüchen von Groß und Klein gerecht wird.

Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch ca. 40 m² Nutzfläche (bestehend aus Carport und Schuppen) ergänzt. Eine überdachte Terrasse von etwa 27 m² sowie ein gemütlicher Grillplatz laden zu geselligen Stunden ein. Das Grundstück ist Teil einer ruhigen Wohnsiedlung im nördlichen Bereich von Upahl, die stark von Einfamilienhäusern geprägt ist und bei Familien besonders beliebt. Die Zufahrt führt seitlich zur Straße und endet direkt am Carport, der nahtlos einen Schuppen integriert – perfekt für die Unterbringung von Gartengeräten oder -möbeln. Ein gepflasterter Weg führt rund ums Haus, gesäumt von einem liebevoll angelegten Beet. Der Garten bietet auf der Rasenfläche Kindern viel Platz zum Toben. Zusätzlich wurde eine Spielecke mit Schaukel und Rutsche geschaffen.

Das Haus ist über den Haupteingang oder den Hauswirtschaftsraum (HWR) zugänglich. Die große helle Diele (ca. 9,80 m²) bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Direkt spürbar ist der Komfort der Fußbodenheizung, die in allen Räumen separat regulierbar ist. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechter Hand in das Tageslichtbad, das zusätzlich mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer (ca. 12,66 m²). Der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche ist das Herzstück des Hauses. Mit einer Gesamtfläche von rund 38 m² (Wohn-/Essbereich ca. 25 m² und Küche ca. 13 m²) bietet dieser Raum ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie. Die Anordnung der offenen Küche schafft eine harmonische Trennung zwischen den Bereichen, während der einheitliche Bodenbelag optisch verbindet. Der HWR, geschickt hinter der Küche gelegen, verfügt über einen direkten Zugang zum Carport – eine praktische Lösung, um Einkäufe bequem ins Haus zu bringen. Der Raum bietet zudem Platz für Waschmaschine, Trockner und Haustechnik sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Das Dachgeschoss punktet mit vier ähnlich großen Zimmern (zwischen 10,23 m² und 13,49 m²), die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und jedes mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet ist. Ergänzt wird die Etage durch ein Vollbad mit Dusche und Badewanne– ideal für Familien. Der hochwertige, robuste WPC-Boden ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders strapazierfähig. Zusätzlich steht Ihnen der Spitzboden als praktische Lagerfläche zur Verfügung. Hier finden Weihnachtsdeko, Koffer oder andere Gegenstände Platz.

Dank des jungen Baujahres befindet sich die Immobilie in einem top Zustand. Seit der Fertigstellung wurden keine Mängel festgestellt, und auch die letzten Jahre haben keinerlei Schwachstellen offenbart. Das durchdachte Design mit dem gut gewählten Grundriss schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Die Lage des Hauses in Upahl verbindet Ruhe und Familienfreundlichkeit mit der Nähe zu Grevesmühlen, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Ärzte zu finden sind. Für Familien, die ein modernes, durchdachtes Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld suchen, ist dieses Einfamilienhaus ein echter Volltreffer.

Ihr Interesse ist geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stelle ich Ihnen eine virtuelle 360°-Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich vorab ein genaues Bild machen können. Vereinbaren Sie anschließend einen persönlichen Termin vor Ort und erleben Sie dieses wunderschöne Zuhause hautnah!