Einfamilienhaus zum kaufen in Biebergemünd

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage in Biebergemünd-Wirtheim. Die Immobilie aus dem Jahr 1920 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² viel Platz für eine Handwerkerfamilie, die ein Haus mit Charakter neu gestalten möchte. Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, die Küche sowie ein Flur mit Abstellkammer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten: Ein von außen zugänglicher Werkstatt- und/oder Hobbyraum sowie ein Mehrzweckraum mit Starkstromanschluss bieten Raum für handwerkliche oder kreative Projekte. Der Keller aus Sandstein rundet das Platzangebot ab.

Die Technik des Hauses wurde teilweise erneuert. Die Elektrik wurde 2011 modernisiert, die Heizung zuletzt im Oktober 2022 gewartet. Die Fenster stammen aus den 1990er Jahren und sind zweifach verglast.

Der Außenbereich besteht aus einem praktischem Hof mit Zugang zu Garage, Werkstatt und Mehrzweckraum. Die Lage im Ortskern von Wirtheim ist äußerst ruhig und familiär. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen und bereit sind, dem Haus neues Leben einzuhauchen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Förderung auf den Kaufpreis sowie auf Arbeiten an Fenstern, Haustür, Garten und Fassade zu erhalten. Ansprechpartnerin für diese Förderungen ist das Bauamt Biebergemünd.

Das Haus ist eine einmalige Gelegenheit, ein individuelles Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.