Mehrfamilienhaus zum kaufen in Höchst im Odenwald

Sehr gepflegtes 2-Familienhaus Baujahr 1967 in Massivbauweise gebaut und Doppelgarage aus 1982. Durch die umfangreichen Sanierungen im Bereich Fassadendämmung, Dachereneuuerung inklusive Dämmung, Badsanierungen und Fenstersanierung, kann sich der neue Eigentümer auf ein Haus ohne erforderliche größere Investitionsmaßnahmen freuen.

2 Wohneinheiten mit guter Raumaufteilung, keine Dachschrägen im Obergeschoss. Das Obergeschoss ist unbewohnt und es sind die üblichen Schönheitsreparaturen erforderlich.
Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet.

Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad, Terrasse
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad, Balkon

großes gepflegtes Grundstück 644 qm mit schönem Garten
1982 Doppelgarage mit elektrischem Tor aus 2023,
Breite 5,49 m Länge 5,99 m mit Grube

1987 Dämmung oberste Geschossdecke
zwischen 1990 und 2009 Hausisolierung aller Seiten
2003 Dämmung der Kellerdecke
2006 Haustür
2007 Badsanierung beider Bäder
2010 Ölheizung Viessmann
2011 Schüco Fenster doppeltverglast
2013 Dacherneuerung mit Tonziegel, mit Zwischensparrendämmung und Dachlattenerneuerung
2014 neue Heizkörper

Vollunterkellert mit seitlichem Ausgang vom Keller zum Hof

Ruhige Lage

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