Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weinsberg

Diese attraktive Kapitalanlage bietet Ihnen ein solides 5-Familienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 348 m². Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 667 m² und wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet .

Highlights:

Zustand: Das Gebäude ist teilweise renoviert und in einem gepflegten Zustand. Einige Wohnungen verfügen bereits über neu geflieste Bäder und moderne Bodenbeläge .

Fenster: Kunststoff -Isolierglasfenster sind bereits vorhanden.

Modernisierte Eingangsbereiche: Die Eingangstür, Klingelanlage und Briefkästen wurden 2016 erneuert.

Dachgeschoss: Die Dachwohnung wurde bereits entkernt und ist für eine Neugestaltung vorbereitet .

Teilung in Wohneigentum: Teilungspläne sind bereits vorbereitet, und die Zustimmung zur Aufteilung durch das Bauamt steht noch aus .

Potenzial: Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur sichere Mieteinnahmen, sondern auch attraktives Entwicklungspotenzial . Mit der geplanten Teilung in Wohneigentum eröffnen sich Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Wertsteigerung und flexiblen Vermarktung.

Verwaltung: Das Objekt wurde bisher direkt durch den Eigentümer verwaltet . Eine externe Hausverwaltung ist nicht vorhanden, was Ihnen bei Bedarf zusätzliche Flexibilität bietet oder/und Ihnen einiges an Kosten spart.

Ihr Investment: Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu investieren. Ob als langfristige Kapitalanlage oder für eine optimierte Nutzung – dieses Mehrfamilienhaus erfüllt Ihre Ansprüche .

Fazit: Ein ideales Objekt für Investoren, die eine rentable und zukunftssichere Kapitalanlage suchen. Mit der geplanten Teilung in Wohneigentum und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet dieses Mehrfamilienhaus eine außergewöhnliche Chance.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung . Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!