Maisonette-Wohnung in Berlin-Friedenau

Erleben Sie wohnen auf höchstem Niveau in dieser charmanten Maisonette-Dachgeschoss Wohnung im Herzen des begehrten Stadtteils Friedenau. Hier trifft stilvoller Altbaucharme auf modernes Wohnen – eine einzigartige Kombination, die Sie begeistern wird!

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus von 1908 erstreckt, bietet auf ca. 87 m² alles, was das Herz begehrt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Im oberen Geschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Auf ca. 10 m² können Sie den Blick über die Dächer von Friedenau schweifen lassen – der perfekte Ort für laue Sommerabende, gesellige Runden oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen.

Die neue offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz, um Ihre kulinarischen Ideen zu entfalten. Im unteren Geschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als gemütliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Durch den Einbau einer Trockenbauwand, lässt sich das Durchgangszimmer mit wenig Aufwand, in zwei separat zugängliche Zimmer umbauen.

Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag die Füße hochzulegen und abzutauchen. Für das gewisse Extra sorgt hier die hochwertige Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Gäste-WC, das nicht nur zusätzlichen Komfort bietet, sondern auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner schafft – praktisch und elegant zugleich.

Grundsätzlich zeigt sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand, es müsste aber sicherlich einmal Hand angelegt werden, um die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die Wände könnten einmal neu gestrichen werden und der Dielenboden sollte einmal abgeschliffen und geölt werden.


Ein eigener Kellerraum und ein gepflegter Innenhof runden dieses besondere Angebot ab.

Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine Top-Lage zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich von diesem Zuhause verzaubern und genießen Sie das Leben in einer der charmantesten Gegenden Berlins!