Dachgeschosswohnung in Wernau (Neckar)

Gepflegte, gut aufgeteilte 4 Zimmer-Wohnung, mit Aufzug, in einem Mehrfamilienhaus in der obersten Etage. Viel Licht, Sonne und Ruhe, tolle Ausblicke, mit Blick in die Natur. Das Haus wurde 1970 erbaut und besteht aus 29 Wohnungen. Hier ist Wohnen für jung und alt ideal. Der Aufzug geht vom Keller bis vor die Wohnung. Auf ca. 105m² Wfl., befinden sich 2 Kinderzimmer, 2 Badezimmer, das große Schlafzimmer, der Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den überdachten Balkon, die Küche mit schöner Einbauküche und Essplatz. Von der Küche kommt man in einen Hauswirtschaft-/Lagerraum (mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Gefriertruhe), der sehr praktisch ist. Von hier aus gelangt man wieder in den Flur und zum Wohnungseingang. Bei den Badezimmern hat ein Bad eine Dusche und das andere eine Badewanne, jeweils mit WC und Waschbecken. Ideal für eine Familie mit Kindern. Die Elektrik der Wohnung wurde auf 3-adrig erneuert. Die Fenster im Jahr 2013 getauscht. (Kunststoff). Das Flachdach des Hauses wurde im Jahr 2013 neu gedämmt und saniert. Die Wohnung und das Haus sind in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Kellerraum. Ferner sind 2 Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden. Das Haus hat einen Hausmeisterservice. Das Gebäude wurde 1970 auf einem Erbpachtgrundstück der Kirche, erbaut. Diese läuft bis 2070. Eine Finanzierung und Beleihung ist ohne Probleme möglich.