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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Untermenzing

NEUBAU - EINFAMILIENHAUS MIT OPTIMALER AUFTEILUNG UND ERLESENER AUSSTATTUNG - VERKEHRSFREI GELEGEN

80997 München, Untermenzing
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Kaufpreis
1.890.000 €
Zimmer
6
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 36655716

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.890.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.219,51 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus wird freistehend in rückwärtiger Lage, dort lediglich von den nachbarlichen Gärten umgeben und somit von jeglichem Verkehr befreit, auf einem 410 m² großen, real geteilten, Grundstück errichtet.

Die umlaufende Gartenfläche und eine großzügige, nach Süden und Westen ausgerichtete Sonnen-Terrasse werden beschauliches Verweilen in den Freibereichen gewährleisten. Die großzügigen Hausabmessungen und eine sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und vollständig ausgebautem Kellergeschoß verteilende Wohnfläche von rund 205 m² und eine nutzbare Fläche von rund 263 m² ermöglichen ideale Nutz- und Möblierbarkeit. Insbesondere wird sich das gegenständliche Einfamilienhaus auch durch die optimal familiengerechte Aufteilung der großflächig verglasten und somit ausgesprochen gut belichteten Räumen und durch eine hochwertige, wie auch umfangreiche Ausstattung (gerne veranschaulichen wir Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten anhand von Innenfotoansichten bereits fertiggestellter Referenzobjekte) auszeichnen.

Errichtet wird das gegenständliche Einfamilienhaus durch erfolgreichen, soliden und unabhängigen Bauträger, der auf über 30 Jahre Erfahrung bei der Erstellung von schlüsselfertigen Bauwerken zurückblicken kann. Mehrere Referenzobjekte können gerne besichtigt werden.
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Lage

80997 München
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München Untermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.603,48 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.805,61 €/m².

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