Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Goar

In ruhiger und begehrter Lage im Höhenstadtteil Werlau in Sankt Goar erwartet Sie dieses großzügige und modernisierte Wohnhaus, das durch seine Vielseitigkeit und hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Immobilie wurde 1972 erbaut und 1996 sowie 2001 durch Anbauten erweitert, wodurch sie ihren einzigartigen Charme und großzügigen Raumaufbau erhält.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² und einem Grundstück von ca. 802 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein großzügiges offenes Wohn-Loft, das durch große Fensterflächen und eine lichtdurchflutete Gestaltung besticht. Der Kachelofen mit Warmluft im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Ein Wintergarten mit einer offenen Küche bietet zusätzlich Platz für gesellige Stunden und einen direkten Zugang zum gepflegten Garten, der ideale Rückzugsort für die ganze Familie.

Die Einliegerwohnung, die 2001 im Blockhüttenstil errichtet wurde, ist perfekt für Gäste oder als separate Ferienwohnung geeignet. Sie umfasst einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Diese Wohnung bietet eine hohe Flexibilität und kann nach Bedarf genutzt werden.