Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchlengern

Solide gebautes und äußerst geräumiges Wohnhaus in beliebter, ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Lage von Kirchlengern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus wurde ursprünglich als 2-Familienhaus erbaut und bietet daher zahlreiche Räume. In den letzten Jahren wurde das Innenleben liebevoll und durchdacht zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet. Beispielsweise stammen die Heizkörper überwiegend aus 2011, Haustür und Fenster aus 2013 und die Heizung sowie die Einblasdämmung in den Außenwänden aus 2017. Im Wohn-/Essbereich sorgt ein Kaminofen aus 2011 für Wärme und Behaglichkeit. Das Gäste-WC im EG und das Bad im oberen Geschoss wurden in 2006 erneuert. Ein weiteres, ansprechend gestaltetes Bad ist Anfang 2020 im Keller entstanden. Die für das Baujahr charakteristische Holztreppe und die entsprechenden Etagentüren wurden beibehalten. Die Innentüren wurden gegen weiße Türen ausgetauscht. Weitere Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Das Grundstück ist zur Sonnenseite ausgerichtet und bietet verschiedene Sitzplätze sowie ein gemütliches Gartenhaus mit vorgelagerter Terrasse. Für Fahrzeuge ist ausreichend Platz in der Garage und auf der in 2016 neu gepflasterten Hoffläche. An die Garage schließt sich ein gemütlicher Bereich zum Feiern oder geselligen Beisammensein an. Der Energiekennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 250,60 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. H.