Sonstige zum kaufen in Reichenschwand

--------PROVISIONSFREI------

Verkauf von Privat

Großzügiges EFH Dachgeschoss teilweise ausgebaut.

Abgeschlosses Dachgeschoss , mit Toilette und Waschbecken.
1 großes Schlafzimmer, 1 kleines Kinder- Gästezimmer oder Büro und 1 großer, bisher noch nicht ausgebauter Raum, zum selbst gestalten. Möglichkeit den Dachboden als abgeschlossene Wohnung zu gestalten ist gegeben!

Im Keller besteht die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu schaffen, mit eigener Haus- und Terassentür.

Heizung und Fenster wurden 2004 erneuert.

Energieausweis ist beantragt.

Südbalkon, Südterasse.
Tolle Aussicht!

1 Garagenstellplatz,
zusätzlich
1 KFZ Stellplatz


Reichenschwand gehört aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur zu den gefragtesten Wohnlagen für Familien in der Metropolregion Nürnberg.
Hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ländlicher Idylle und naturnaher Umgebung.

Die Naturnähe lädt ein zu Radtouren, Spaziergängen. Joggen, Wandern u.v.m.
Erholung direkt vor der Haustür!

Zugverbindung nach Lauf, Nürnberg, sowie nach Hersbruck, Sulzbach und Bayreuth.
10 min beträgt der Fußweg zum Bahnhof.

Ca. 5 min bis zur Autobahn A9. Über die B14 und A9 ist man innerhalb von 30 min im Nürnberger Zentrum.

Sehr gute Infrastruktur:

Arzt, Zahnarzt,
Bäcker, Metzger, Post, Bank, Gärtnerei, sowie weitere Geschäfte, Gastronomie, alles ist im Ort fußläufig gut erreichbar.

Auch die Grundschule, Hort, Kindergarten und Krippe, alles zusammen,
befindet sich unter einem Dach, in Reichenschwand.
Äußerst praktisch.

Sportverein und viele andere aktive Vereine bestehen.

Verschiedene Spielplätze, unter anderen der wunderschöne Generationengarten im Ort bieten einen hohen Freizeitwert!


Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach besten Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht.

Bei Interesse Kontaktaufnahme unter:

0176 551 15 202. oder

MeinHaus2025@gmx.de