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Einfamilienhaus zum kaufen in Gescher

Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

48712 Gescher
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Kaufpreis
258.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36656167

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Grundstücksfläche: 820,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 258.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.687,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 462,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Charmant und gepflegt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Hinter der einladenden Eingangstür erwarten Sie gemütliche Wohnräume, die zum Verweilen einladen. Im Erdgeschoss gelangen Sie nach dem schönen Eingangsbereich in das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht. Der direkte Zugang zur dahinterliegenden Küche ist äußerst praktisch und sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen.

Die Küche selbst bietet ausreichend Platz, um auch den morgendlichen Kaffee in Ruhe zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der offene Blick und der direkte Zugang zum Garten, der ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ermöglicht. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei einladende Schlafzimmer und ein Badezimmer auf Sie warten. Der darüberliegende Spitzboden ist derzeit nicht ausgebaut.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet Abstellfläche sowie einen praktischen Außenzugang. Die Garage, die ca. zehn Jahre nach dem Bau des Hauses errichtet wurde, bietet ausreichend Platz und ist mit einem neuwertigen Garagentor ausgestattet. Im hinteren Bereich der Garage finden Sie genügend Platz für Gartengeräte und besonders für Fahrräder, was die praktische Nutzung des Außenbereichs zusätzlich unterstützt.

Die Außenanlagen des Hauses präsentieren sich sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich mit ansprechenden Pflasterflächen, die dem Gesamtbild eine einladende Note verleihen. Sie sind gepflegt und bieten eine harmonische Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob für gesellige Stunden im Freien oder einfach nur zum Genießen der Natur – die gepflegten Außenbereiche sind ein wunderbarer Zusatz zu diesem charmanten Zuhause.
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Lage

48712 Gescher
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Gescher

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.215,64 €/m² in Gescher.

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