Doppelhaushälfte zum kaufen in Ettlingen

Die gepflegte, zweistöckige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage steht ab sofort zum Verkauf. Die Mieter ziehen Ende Februar 2025 aus und damit ist das Haus komplett frei. Mit viereinhalb Zimmern bietet es Platz für eine Familie, oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dazu gehört eine abschließbare separate Untergrundgarage mit Zugang in den eigenen Keller. In der Tiefgarage befindet sich auch ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Die Betriebskosten der Hausverwaltung für die Tiefgarage und die Wohnanlage betragen laut Eigentümer ca. € 120 monatlich. Der eigene Keller beitet viel Stauraum und eine Waschküche. Das Grundstück hat eine großzügige Terasse und einen intimen windgeschützten Garten. Der Garten strahlt Rückzug, Ruhe und Geborgenheit aus. Blumenbeete, Gemüsegarten, Spielplatz, Jacuzzi sind hier möglich. Vor vier Jahren wurde das Bad modernisiert und in den Wohn- und Schlafräumen Laminatboden verlegt. Die Gasheizung mit Warmwasserversorgung ist von 2004. Die Fenster sind noch die ersten, das Oberlicht im 1. OG sollte erneuert werden, der nächste Eigentümer wird möglicherweise gleich alle Fenster erneuern. Der Preis für das schöne Einfamilienhaus samt Grundstück und Garage beträgt 445.000 Euro.