Erdgeschosswohnung in Erlangen-Erlangen Mitte
Renditepaket / 4 Studenten-Appartements
91054
Erlangen, Erlangen Mitte
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 68 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36657115
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.338,24 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Renditepaket aus 4 x 1-Zimmer-Appartements in Erlangen im gleichen Haus, die 4 Appartements befinden sich alle im Erdgeschoss. Das Haus wurde 1957 erbaut, 1990 kernsaniert und umgebaut und liegt zentrumsnah und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, ideal für Studenten. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten im Objekt. Die 4 Zimmer sind 14 - 21 m² groß, teilweise möbliert, verfügen über eine kleine Kitchenette und ein kleines Bad, haben zusammen 68 m² Wohnfläche und sind ohne Leerstand durchgehend gut vermietet.
Jahreskaltmiete im Moment für alle 4 Einheiten: € 14.400,-/Jahr.
Jahreskaltmiete im Moment für alle 4 Einheiten: € 14.400,-/Jahr.
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Lage
91054 Erlangen
Erlangen Erlangen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.186,09 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.762,70 €/m².
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