Etagenwohnung in Niederkassel

Stellen Sie sich vor, in nur wenigen Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause zur idyllischen Rheinuferpromenade zu spazieren!

Diese frisch renovierte und bezugsfreie Eigentumswohnung in bevorzugter, zentrumsnaher Wohnlage von Niederkassel-Mondorf wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Die Wohnung (Nr. 5 - 66,94/412,73 MEA) befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 60,26 m² Wohnfläche eine durchdachte und attraktive Raumaufteilung:

- einladender Eingangsbereich/Flur
- großzügiges Schlafzimmer (ca. 18 m²) mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon
- heller Wohn-/Essbereich mit einer ca. 6 m² großen Empore und einem weiteren Balkon – ideal für entspannte Stunden
- geräumige Küche
- praktischem Abstellraum
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, großzügig und einladend
- zusätzliches Gäste-WC

Ergänzt wird dieses Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums.

Die Wohnung wird über eine neue, moderne Gastherme aus dem Jahr 2024 beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Wärme und Komfort auf dem neuesten Stand. Die Angaben im bisherigen Energieausweis spiegeln diese Optimierung nicht wider, da die Energieeffizienz nun besser sein wird als zuvor.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht für zzgl. 15.000 € zur Verfügung und ist mit zu erwerben– eine komfortable Lösung für sicheres Parken.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich vorzustellen. Bitte kontaktieren Sie uns für den Erstkontakt bequem per E-Mail (Anbieter kontaktieren).

Hier könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!