Dachgeschosswohnung in Duisburg-Buchholz

Entspannte Investition, durch 180.000 € Rücklage, bei einem Zustand, wo keine Sanierung am Gebäude ansteht.
Gut zu vermietende Eigentumswohnung für Pendler nach Düsseldorf wartet auf neuen Investor.

Im 5. Stock dieses gepflegten Mehrfamilienhaus liegt die 2,5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone, die man vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus erreichen kann. Sie ist gut geeignet als Einsteigerwohnung für sportliche Singles und Paare, oder diejenigen, die in Zukunft fit werden möchten!

Durch die niedrigen Nebenkosten kann die Kaltmiete höher angesetzt werden, ohne dass die Gesamtmiete unerschwinglich wird. Durch eine Möblierung der Wohnung kämen auch lukrative Kurzzeitmieter in Frage.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und man kann die Sonne morgens und abends auf den verschiedenen Balkonen genießen.

Das Tageslichtbad und die Küche liegen an der gedämmten Südseite des Hauses. Von der Küche aus, kann man eine kleine Abstellkammer betreten, die weiteren Stauraum bietet.

Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein, zu der Wohnung gehöriges, Kellerabteil, welches genug Platz zum Lagern bietet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend mit netten Nachbarn!