Etagenwohnung in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Leerstehende 2-Zimmer Wohnung mit Potenzial!
Fliederhof
04347 Leipzig, Schönefeld-Abtnaundorf
04347 Leipzig, Schönefeld-Abtnaundorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36657235
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.564,52 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
- Leerstehend
- Loggia
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche
- beliebte Wohngegend mit guter Infrastruktur
___________________________
Die ausgeschriebene Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1930 erbauten und 2001 sanierten Mehrfamilienhaus mit Fernwärme. Das Gebäude besteht aus insgesamt 133 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen und ist in einem sehr guten Zustand in einer schönen Lage nahe des Zentrums. Der geschickte quadratische Grundriss und die gute Lage bieten Wohnqualität zu einem komfortablen Preis. Die Wohnung selbst liegt im 3. OG des Hauses und wird mit einem zugehörigen Kellerabteil verkauft.
Die Wohnräume sind mit Laminat und das Bad sowie die Küche mit weißen Fliesen ausgestattet.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
___________________________
Zusatzinformationen:
- Hausgeld: 242€ (davon umlagefähig 152,11€, nicht umlagefähig 50,22€, Zuführung zur EHR 39,67€)
- EHR Gesamt (Stand: 31.12.2022): 285.106,94€
- EHR Gesamt für FH14 (Stand: 31.12.2022): 29.275,16€
- anteilige EHR für WE10 (Stand: 31.12.2022): 2.329,30€
- keine Sonderumlage zu erwarten
- Loggia
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche
- beliebte Wohngegend mit guter Infrastruktur
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Die ausgeschriebene Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1930 erbauten und 2001 sanierten Mehrfamilienhaus mit Fernwärme. Das Gebäude besteht aus insgesamt 133 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen und ist in einem sehr guten Zustand in einer schönen Lage nahe des Zentrums. Der geschickte quadratische Grundriss und die gute Lage bieten Wohnqualität zu einem komfortablen Preis. Die Wohnung selbst liegt im 3. OG des Hauses und wird mit einem zugehörigen Kellerabteil verkauft.
Die Wohnräume sind mit Laminat und das Bad sowie die Küche mit weißen Fliesen ausgestattet.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
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Zusatzinformationen:
- Hausgeld: 242€ (davon umlagefähig 152,11€, nicht umlagefähig 50,22€, Zuführung zur EHR 39,67€)
- EHR Gesamt (Stand: 31.12.2022): 285.106,94€
- EHR Gesamt für FH14 (Stand: 31.12.2022): 29.275,16€
- anteilige EHR für WE10 (Stand: 31.12.2022): 2.329,30€
- keine Sonderumlage zu erwarten
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Lage
Fliederhof04347 Leipzig
Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.538,95 €/m² in Leipzig - Schönefeld-Abtnaundorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.461,59 €/m².
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