Dachgeschosswohnung in Pfungstadt
Geschmackvolle 2,5-Raum-DG-Wohnung mit moderner Innenausstattung, Balkon und EBK
Niedergasse
64319 Pfungstadt
64319 Pfungstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 62 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36657310
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 27.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.951,61 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese Vermietete 2, 5 Zimmer ETW befindet sich im 2. OG
(Dachgeschoss) eines 1995 erbauten Hauses.
In insgesamt 3 Hauseingängen befinden sich 18 Wohnungen die Teil selbst bewohnt und teils vermietet sind.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Schlafzimmer mit Balkonzugang, einer Küche inkl. EBK und WaMa Anschluss, einem tgl. Wannenbad mit Waschbecken Spiegelschrank, einem großen Flur der sich super als Ess- oder Arbeitszimmer eignet sowie einem Abstellraum.
Alle Wohnräume sind mit Vinyl ausgestattet, das Bad und die Küche mit Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz.
Das Objekt sowie die Wohnung befinden sich in sehr gepflegtem Zustand, hat eine Hausverwaltung und ein Hausmeister sowie Reinigungskraft die sich um alles kümmern.
Die Fassade wurde bereits gestrichen und die Zentralheizung 2016 erneuert.
Mieteinnahmen p..a 10.140€
Mieteinnahmen erhöhen sich alle 2 Jahre um p..a 360€
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
(Dachgeschoss) eines 1995 erbauten Hauses.
In insgesamt 3 Hauseingängen befinden sich 18 Wohnungen die Teil selbst bewohnt und teils vermietet sind.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Schlafzimmer mit Balkonzugang, einer Küche inkl. EBK und WaMa Anschluss, einem tgl. Wannenbad mit Waschbecken Spiegelschrank, einem großen Flur der sich super als Ess- oder Arbeitszimmer eignet sowie einem Abstellraum.
Alle Wohnräume sind mit Vinyl ausgestattet, das Bad und die Küche mit Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz.
Das Objekt sowie die Wohnung befinden sich in sehr gepflegtem Zustand, hat eine Hausverwaltung und ein Hausmeister sowie Reinigungskraft die sich um alles kümmern.
Die Fassade wurde bereits gestrichen und die Zentralheizung 2016 erneuert.
Mieteinnahmen p..a 10.140€
Mieteinnahmen erhöhen sich alle 2 Jahre um p..a 360€
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Lage
Niedergasse64319 Pfungstadt
Pfungstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.164,78 €/m² in Pfungstadt.
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