Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Bockum

Zeitloses Einfamilienhaus im Bauhausstil im Krefelder Blumenviertel!

Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren, inspiriert von der klaren Formsprache und Funktionalität der Bauhausarchitektur, ist ein wahres architektonisches Juwel. Eingebettet in ein großzügiges, alt eingewachsenes Grundstück im begehrten Blumenviertel von Krefeld, vereint es den Charme seiner Entstehungszeit mit einem unverkennbaren Potenzial für moderne Wohnansprüche. Solche Objekte sind in ihrer Art eine absolute Seltenheit am Immobilienmarkt.
Bereits der Zugang über den gepflegten Vorgarten, der mit liebevoll arrangierten Pflanzen den Charakter des Hauses unterstreicht, lässt die Besonderheit dieser Immobilie erkennen. Die Fassade, ausgeführt in hochwertigem grauem Handformklinker, unterstreicht die zeitlose Eleganz des Bauhausstils. Der Eingang erfolgt über eine schlichte, dem Baujahr entsprechende Tür, die in das großzügige Entree führt. Hier trifft ein klassischer Marmorboden auf eine geschwungene Treppe, die den architektonischen Anspruch und die Ästhetik des Hauses betont.
Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos der großzügige Wohnbereich. Bodentiefe Schiebefenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen freien Blick in den beeindruckenden Garten. Dieser präsentiert sich als grüne Oase mit altem Baumbestand, Rhododendren und formschönen Gehölzen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ideale Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit. Der angrenzende offene Essbereich führt direkt auf eine überdachte Terrasse, die mit einem gemauerten Außenkamin nicht nur in den Sommermonaten ein Highlight ist. Diese fließende Raumgestaltung zwischen Innen- und Außenbereich macht das Haus zu einem Ort, der in jeder Hinsicht für gehobene Wohnansprüche konzipiert ist.
Die Küche, die teilweise zum Wohnraum geöffnet werden kann, ist durch eine Lichtkuppel besonders hell. Zusätzlich bietet sie einen zweckmäßigen Abstellraum und als praktischen Komfort, einen Zugang in den Keller. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist ein kleiner Bürobereich, der vielfältig nutzbar ist, sowie eine Garderobe und ein Gäste-WC, die sich harmonisch in die durchdachte Raumaufteilung einfügen.
Über die geschwungene Marmortreppe erreicht man das Obergeschoss, das sich als privater Rückzugsort präsentiert. Zwei Kinderzimmer mit großen Fensterflächen, die ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet sind, bieten großzügige Wohnflächen und viel Tageslicht. Ein separates Kinderbad ergänzt diesen Bereich. Der Elternbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide, einem komfortablen Bad en Suite sowie einem separaten WC. Von hier aus betritt man einen kleinen Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche funktionale Räume wie Lagerflächen, einen Partyraum, einen Waschraum und den Heizungsraum. Die große Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist ein weiterer Vorteil dieser besonderen Immobilie.

Das Objekt erfordert aufgrund seines Alters eine umfassende Modernisierung. Dabei wurde bereits eine solide Grundlage gelegt: Das Dach wurde neu gedeckt und isoliert. Die bestehende Ölheizungsanlage sollte jedoch durch ein zeitgemäßes Heizsystem ersetzt werden. Doch gerade in Anbetracht der außergewöhnlichen Lage und der architektonischen Qualität dieser Immobilie lohnt sich jede Investition in die Modernisierung. Der Wert dieses Hauses wird durch die Kombination aus der begehrten Lage im Krefelder Blumenviertel, der Größe des Grundstücks und der seltenen Bauhausarchitektur nachhaltig gestützt.