Mehrfamilienhaus zum kaufen in Meiningen

32 schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 650 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.
In 11 Wohnungen steht ein Balkon zur Verfügung

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 850.000 Euro.

Kurzbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1935 in Massivbauweise errichtet.
Es steht NICHT unter Denkmalschutz !

12WE 8x3 Raumwohnung (je ca 60-70m²) und 4x 2-Raumwohnung (je ca 50m²), 11 Wohnungen verfügen über einen Balkon , jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung mit Warmwasserentnahme . Somit kann jeder Mieter selbst seine Heizung programmieren und viel Geld sparen.

Die Heizthermen sind von Vaillant und ca . 20 Jahre im Haus.

Dadurch auch sehr einfache BK-Anrechnungen seit Jahren ohne Reklamationen, Es steht eine Großgarage für 5 PKW und 4 Außenstellpätze zur Verfügung. Das Objekt ist voll vermietet .

Die Fassade ist gedämmt , Dach vor 20 Jahren neu gedeckt und ebenfalls gedämmt, Elektrik zeitgemäß , Alle Wohnungen verfügen über doppelverglaste IsolierFenster in JEDEM Zimmer. Keine Durchgangszimmer , alle Räume gehen vom Flur ab.

Bäder gefliest , Wohnräume teils naturbelassene Dielen , teils Laminat

Unsere Mieter sind großteil seit vielen Jahren bei uns , ausschliesslich deutscher Nationalität und entweder Rentner oder berufstätig.
Wir haben sozusagen eine HANDVERLESENE Mieterstruktur

Es gibt keinerlei Mietrückstände , keinerlei Probleme zwischen den Mietern.

Unser Hausmeister vor Ort , ist uns eine unersetzliche Hilfe und ist Ansprechpartner für die Mieter vor Ort . Er übernimmt einen Großteil der Kleinreparaturen für einen unschlagbaren Preis . Diese schlägt sich auch in den niedrigen Betriebskosten für die Mieter nieder .