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Doppelhaushälfte zum kaufen in Albersweiler

Raus aus dem Trubel der Stadt - Alternative zur Eigentumswohnung - DHH mit Garten & Stellplatz

76857 Albersweiler
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
3
Fläche
69.5 m²
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Objekt-ID: 36657609

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 69.50 m²
Grundstücksfläche: 174,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.661,87 €
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Immobilie

Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 255,03 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1950 erbaut und in den Jahren 2021 / 2022 liebevoll und umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 69,5m² Wohnfläche.
Die Raumaufteilung und wertige Ausstattung machen das Haus zu einer perfekten Alternative zur Eigentumswohnung.

In dem erweiterten Teil des Hauses befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, WC und einem Fenster für natürliches Licht ausgestattet ist. Zudem verfügt es über ein Waschbecken mit einem beheizbaren Spiegel - ein Ort der Entspannung.
Weiterhin lädt das gemütliche Wohnzimmer zum Verweilen ein, während nebenan die schöne Ess-Küche zu geselligen Mahlzeiten einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein größeres bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort, während das zweite, etwas kleinere Zimmer sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Ein weiteres Highlight ist der ca. 9,77m² große Balkon mit Blick auf den hinter dem Garten verlaufenden Nebenfluss die "Qeich".

Der Keller lässt sich über den Außenbereich, auf Ebene des Gartens betreten. Er bietet mit etwa 35m² Nutzfläche Raum für Ihre individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein eigener Parkplatz neben dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses sanierte Schmuckstück ist eine ideale Wahl für Paare oder kleine Familien, die modernen Komfort und ein ruhiges Zuhause suchen.
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Lage

76857 Albersweiler
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Albersweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.571,36 €/m² in Albersweiler.

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