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Reiheneckhaus zum kaufen in Crailsheim

*Perfekt für junge Familie* in attraktivem Stadtteil

74564 Crailsheim
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36657796

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Preis/m²: 2.825,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten dieses gepflegten Reiheneckhauses werden Sie vom Platzangebot angenehm überrascht sein.

Der Eingangsbereich wirkt sehr harmonisch. Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet und der Wohn-/ und Schlafbereich zweckmäßig auf zwei Ebenen verteilt.
Erdgeschoss mit Diele und Gäste-WC, eine helle Küche mit Blick zum Gemüsegarten sowie zum Hauseingang. Der offene Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Dieser ist größer, als bei den Reihenhaus-Nachbarn und stellt zusammen mit dem Pflanzenbestand eine Bereicherung dar.
Das Tageslicht-Bad mit großer ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit gleichberechtigtem Balkon und ein kleiner Abstellraum finden Sie im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Zimmer ausgebaut, daneben ein Abstellraum.
Das Untergeschoss mit Vorratskeller, Heizraum mit Waschmaschinenplatz und Öltankraum hat noch ein Highlight zu bieten und zwar ein beheizter Hobbyraum mit Ausgang in den Garten.

Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Haus, sie schließt sich direkt an den Gemüsegarten mit angelegten Beeten und Gewächshaus an. So haben Sie kurze Wege von der Garage zur Haustür.
In den letzten Jahren wurden bereits Modernisierungen vorgenommen:
Fenster und diverse Bodenbeläge erneuert, das Bad im Obergeschoss wurde renoviert mit ebenerdiger Dusche.
Vielleicht ist diese Immobilie auch attraktiv für Familien, die eigentlich ein größeres Budget eingeplant hatten - dieses finanzielle "Mehr" könnte dann dazu verwendet werden, das Haus energetisch aufzuwerten.
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Lage

74564 Crailsheim
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Crailsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.083,07 €/m² in Crailsheim.

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