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Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Kernsaniertes und freistehendes Einfamilienhaus für das anspruchsvolle Paar in ruhiger Stadtwohnlage

52355 Düren
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36657881

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 852,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.692,31 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Düren - Boisdorfer Siedlung- bietet dieses charmante und moderne Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1937 und komplett kernsaniert im Jahr 2014, eine gehobene Wohnmöglichkeit.

Auf einem großzügigen und pflegeleichtem Grundstück von ca. 850 m2 gelegen, beinhaltet diese gepflegte Immobilie ca. 130 m2 Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss.

Beginnend mit dem Erdgeschoss, bietet dieses die helle und moderne Küche mit Zugang zur großzügigen Außenterrasse, den anschließenden Essbereich, das Wohnzimmer, das Gäste-WC sowie das Arbeitszimmer.
Das Obergeschoss beinhaltet das moderne Duschbad, das Elternschlafzimmer und das Kleiderzimmer/Kinderzimmer.

Die Immobilie ist teilunterkellert.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück verfügt über eine sonnige Süd/West-Terrasse. Weiterhin bietet das Grundstück eine großzügige Auffahrt, eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Geräteschuppen.
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Lage

52355 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.703,19 €/m² in Düren.

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