Bungalow zum kaufen in Mölln

Dieser hochwertige Bungalow besticht durch seine ansprechende Anmutung und die durchdachte Gestaltung. Er wurde im Jahre1970 in solider massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2017 bis 2023 umfangreich saniert und modernisiert.
Die Immobilie umfasst eine großzügige Wohnfläche mit ca. 158 m² , sowie eine ehemalige Arztpraxis, die ca. 90 m² zusätzlicher Fläche bietet. Man könnte die Praxisräume auch als Wohnräume umgestalten. Beheizt wird die schöne Immobilie mit einer modernen Gasheizung. Eine Solarthermie wurde 2017 neu eingebaut.

Wohnbereich:

Der großzügige Eingang des Wohnbereiches ist hell und freundlich gestaltet und heißt Besucher herzlich willkommen.
Hier finden sich vier großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Die top-neuwertige Wohnküche ist ein echtes Highlight und verfügt über einen direkten Zugang zur neuwertigen, überdachten Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick auf den wunderschönen Garten mit einem hochwertig angelegten Gartenteich und einer neu erbauten Gartenhütte – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Das einladende Wohn-Esszimmer ist mit einem geschmackvoll gestalteten Kamin und einem Panoramafenster ausgestattet, das für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Zudem gibt es ein stilvolles Vollbad mit einer eleganten Eckbadewanne sowie ein trendiges Gäste-WC.

Praxisräume:

Die ehemalige Arztpraxis bietet mit 5 Zimmern, einem großen WC und einem separaten Eingang viel Platz für gewerbliche Nutzung. Mit einer Neugestaltung lässt sich daraus auch eine freundliche Einliegerwohnung errichten. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Abstellräume, eine Waschküche, mit Ausgang zum Garten und der Heizungsraum.

Das ca. 1.275 m² große, gepflegte Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Besonders hervorzuheben sind der idyllische Naturteich und die neue, ansprechende Holzhütte, die das weitläufige Grundstück bereichern.

Zu der Immobilie gehören außerdem zwei massive Garagen mit Sektionaltoren, eine Werkstatt, ein Geräteschuppen und ein Holzunterstand, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vor der Einliegerwohnung befindet sich zudem ein PKW-Stellplatz.
Die Anmutung der Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Einfamilienhäusern und eine Seniorenwohnanlage hinter dem Haus.
Die Immobilie liegt sehr ruhig in einer Sackgasse, nahe des Waldes.